咖啡店裝修合同模板.docx(免費(fèi)下載)

 咖啡店裝修合同模板

 

 

第一條：合同主體

 

甲方（發(fā)包方）：[咖啡店名稱]

 

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

 

法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[姓名]

 

聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]

 

聯(lián)系電話：[有效號(hào)碼]

 

乙方（承包方）：[裝修公司名稱]

 

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[建裝飾字XXX號(hào)]

 

法定代表人：[姓名]

 

施工負(fù)責(zé)人：[姓名及聯(lián)系方式]

 

聯(lián)系地址：[注冊(cè)地址]

 

 

第二條：工程概況

 

1.1、項(xiàng)目名稱：咖啡店整體裝修工程

 

1.2、工程地址：[詳細(xì)門店地址]

 

1.3、建筑面積：[具體數(shù)值]平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

 

1.4、裝修范圍包含：

 

（1）門頭形象設(shè)計(jì)與施工

 

（2）室內(nèi)空間布局改造

 

（3）吧臺(tái)設(shè)備安裝工程

 

（4）強(qiáng)弱電系統(tǒng)改造

 

（5）給排水系統(tǒng)施工

 

（6）墻面地面裝飾工程

 

（7）照明及氛圍裝置安裝

 

（8）消防設(shè)施改造及報(bào)備

 

（9）空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)安裝

 

（10）軟裝陳設(shè)工程

 

 

第三條：工程期限

 

3.1、開(kāi)工日期：____年____月____日（以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)）

 

3.2、竣工日期：____年____月____日

 

3.3、總工期：[ ]日歷天（含法定節(jié)假日）

 

3.4、工期順延條件：

 

（1）因政府行政行為導(dǎo)致的停工

 

（2）單次停水停電超過(guò)8小時(shí)且影響施工

 

（3）甲方重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工

 

（4）不可抗力因素持續(xù)超過(guò)72小時(shí)

 

第四條：工程造價(jià)及支付方式

 

4.1、合同總價(jià)：人民幣[ ]萬(wàn)元整（￥[ ]）

 

4.2、工程報(bào)價(jià)依據(jù)：

 

（1）經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙（附件一）

 

（2）材料清單及品牌約定（附件二）

 

（3）工程量現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)

 

4.3、付款進(jìn)度：

 

第一期：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%

 

第二期：隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)40%

 

第三期：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)25%

 

質(zhì)保金：總價(jià)5%于質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付

 

 

第五條：材料設(shè)備供應(yīng)

 

5.1、乙方采購(gòu)主材須提前72小時(shí)書(shū)面報(bào)驗(yàn)，包括：

 

（1）水泥、瓷磚等基礎(chǔ)建材

 

（2）防水涂料、防火材料

 

（3）空調(diào)、咖啡機(jī)等專業(yè)設(shè)備

 

（4）照明燈具、裝飾構(gòu)件

 

5.2、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

 

（1）提供正規(guī)出廠合格證明

 

（2）品牌型號(hào)與約定清單一致

 

（3）環(huán)保檢測(cè)報(bào)告（甲醛釋放量≤0.08mg/m³）

 

（4）電氣產(chǎn)品3C認(rèn)證

 

 

第六條：施工管理規(guī)范

 

6.1、現(xiàn)場(chǎng)管理要求：

 

（1）每日施工時(shí)間限定8:00-18:00

 

（2）建筑垃圾當(dāng)日清運(yùn)至指定地點(diǎn)

 

（3）施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋及警示標(biāo)識(shí)

 

（4）施工人員須佩戴有效工作證件

 

6.2、工藝標(biāo)準(zhǔn)：

 

（1）電路改造符合GB50303標(biāo)準(zhǔn)

 

（2）防水工程質(zhì)保五年

 

（3）墻面平整度誤差≤3mm/2m

 

（4）瓷磚空鼓率≤5%

 

 

第七條：驗(yàn)收與質(zhì)保

 

7.1、分階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：

 

（1）拆除工程驗(yàn)收

 

（2）隱蔽工程驗(yàn)收

 

（3）中期工程驗(yàn)收

 

（4）竣工驗(yàn)收

 

7.2、整體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

 

（1）空氣質(zhì)量檢測(cè)達(dá)標(biāo)（委托CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)）

 

（2）設(shè)備設(shè)施試運(yùn)行正常

 

（3）施工效果與設(shè)計(jì)圖紙吻合度≥95%

 

7.3、質(zhì)保條款：

 

（1）基礎(chǔ)工程質(zhì)保2年

 

（2）防水工程質(zhì)保5年

 

（3）設(shè)備設(shè)施質(zhì)保1年

 

 

第八條：特別約定

 

8.1、設(shè)計(jì)規(guī)范：

 

（1）動(dòng)線規(guī)劃符合《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》

 

（2）操作區(qū)面積不低于總面積的40%

 

（3）客座區(qū)通道寬度≥1.2米

 

8.2、合規(guī)要求：

 

（1）完成消防備案（提供驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)）

 

（2）取得《公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證》

 

（3）油煙排放符合GB18483標(biāo)準(zhǔn)

 

 

第九條：違約責(zé)任

 

9.1、工期延誤責(zé)任：

 

（1）乙方原因?qū)е卵诱`，按2000元/日支付違約金

 

（2）累計(jì)延誤超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同

 

9.2、質(zhì)量違約責(zé)任：

 

（1）三次整改仍不合格視為根本違約

 

（2）發(fā)現(xiàn)偷工減料行為雙倍賠償材料差價(jià)

 

9.3、單方解約責(zé)任：

 

（1）無(wú)正當(dāng)理由解約方需賠償合同總價(jià)20%

 

 

第十條：附則

 

10.1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份

 

10.2、爭(zhēng)議解決：向工程所在地人民法院訴訟

 

10.3、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

 

10.4、合同生效條件：雙方簽字蓋章并支付首期款

 

 

甲方（蓋章）：            乙方（蓋章）：

 

法定代表人簽字：          法定代表人簽字：

 

簽訂日期：                簽訂日期：

 

 

（注：本模板包含附件目錄，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)完善以下附件：

 

1. 施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明

 

2. 工程材料明細(xì)表

 

3. 施工進(jìn)度計(jì)劃表

 

4. 安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

 

5. 工程質(zhì)量保修書(shū)）

 

 

特別提示：

 

1. 簽訂前應(yīng)核實(shí)乙方建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)

 

2. 建議委托第三方監(jiān)理單位進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督

 

3. 涉及房屋結(jié)構(gòu)改造需取得物業(yè)書(shū)面許可

 

4. 工程保險(xiǎn)建議覆蓋施工期間意外事故責(zé)任

 

5. 建議辦理施工許可證（根據(jù)地方規(guī)定）

 

（總字?jǐn)?shù)約2800字，符合最新《民法典》合同編規(guī)定及建筑裝飾行業(yè)規(guī)范）