生鮮超市裝修合同范本

甲方（發(fā)包方）：________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：__________________________________

聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：________

乙方（承包方）：________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：__________________________________

聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就生鮮超市裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1、工程名稱：_________生鮮超市裝修項(xiàng)目

1.2、工程地址：市_________區(qū)_________路_________號(hào)

1.3、建筑面積：平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

1.4、承包方式：包工包料/清工輔料（根據(jù)實(shí)際情況選擇）

1.5、工程總造價(jià)：人民幣_________元（大寫(xiě)：        ）

第二條：施工內(nèi)容

包含但不限于以下項(xiàng)目：空間布局改造（含生鮮區(qū)、冷藏區(qū)、收銀區(qū)等功能分區(qū)）、水電系統(tǒng)改造（含冷庫(kù)專用電路、排水防滲工程）、墻面地面處理（采用防滑地磚及抗菌墻材）、照明系統(tǒng)安裝（LED節(jié)能燈具及應(yīng)急照明裝置）、通風(fēng)系統(tǒng)建設(shè)（符合食品儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)）、冷凍冷藏設(shè)備基座制作、消防設(shè)施改造（通過(guò)消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）、門(mén)頭招牌制作（含夜間發(fā)光字）、監(jiān)控系統(tǒng)布線等。

第三條：工期要求

3.1、開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

3.2、竣工日期：_________年_________月_________日

3.3、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后順延；乙方責(zé)任導(dǎo)致的延誤，每逾期一日按工程總造價(jià)的0.2%支付違約金

第四條 材料供應(yīng)

主要裝修材料須符合GB 50222《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、GB 50325《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。乙方采購(gòu)材料應(yīng)提前三日提供樣品或檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。冷庫(kù)保溫材料須提供阻燃等級(jí)證明，食品接觸區(qū)域材料需符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 工程驗(yàn)收

5.1、隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造等隱蔽項(xiàng)目完成后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收

5.2、中期驗(yàn)收：完成總工程量50%時(shí)進(jìn)行

5.3、竣工驗(yàn)收：乙方提前三日提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在七日內(nèi)組織驗(yàn)收

5.4、特別驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：冷藏區(qū)域溫度測(cè)試連續(xù)72小時(shí)達(dá)標(biāo)、排水系統(tǒng)24小時(shí)閉水試驗(yàn)、電路負(fù)荷壓力測(cè)試

第六條 付款方式

6.1、合同簽訂后3日內(nèi)支付30%預(yù)付款

6.2、隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付30%進(jìn)度款

6.3、竣工驗(yàn)收合格后支付35%工程款

6.4、剩余5%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起滿12個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付

第七條 雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：提供施工場(chǎng)地、水電接駁點(diǎn)、及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案變更、辦理相關(guān)審批手續(xù)（含消防備案、占道施工許可等）。

乙方責(zé)任：配備持證上崗的水電工人、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范、每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)、采取必要防塵降噪措施。

第八條 質(zhì)量保證

8.1、基礎(chǔ)工程質(zhì)保5年，防水工程質(zhì)保3年，裝飾工程質(zhì)保2年

8.2、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修

8.3、冷庫(kù)系統(tǒng)、冷藏設(shè)備等專業(yè)項(xiàng)目質(zhì)保按設(shè)備廠商標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

第九條 特別約定

9.1、疫情防控：施工期間須遵守當(dāng)?shù)胤酪哒?，乙方承?dān)工人健康管理責(zé)任

9.2、環(huán)境保護(hù)：建筑垃圾按市政規(guī)定清運(yùn)，油性涂料施工需采取空氣凈化措施

9.3、營(yíng)業(yè)保障：分段施工不得影響已營(yíng)業(yè)區(qū)域正常經(jīng)營(yíng)

第十條：爭(zhēng)議解決

因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：其他條款

11.1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

11.2、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效

甲方（蓋章）：               乙方（蓋章）：

法定代表人：                法定代表人：

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件清單：

1. 裝修施工圖紙（含水電點(diǎn)位圖）

2. 材料明細(xì)及檢測(cè)報(bào)告目錄

3. 安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

4. 工程進(jìn)度計(jì)劃表

5. 消防設(shè)計(jì)備案憑證

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